Variable vs Fixed

[magda]

Похоже, понадобится попкорн.

Или еще 190 страниц!
......Магда все преимущества вашего извращенного моргиджа(65% ХЕЛОК + 15 %фикс) типа плати (не плати)сколько хочешь и когда хочешь (пункты 1,2,3 с прошлой страницы) есть или предлагают в обычном фиксированом моргидже на 4-5 лет но под 2.79-2.99% от big 5 банков! Тока не надо заморачиваться типа what if I can't......
Пенальти платиться и там и тут а вот 0.5% на дороге не валяються...в моем случае!

Я ж говорю, случаи разные у нас с вами.

[Alusya]

Мда, некоторые просто не понимают, что доход может позволить закрыть половину моргиджа за год. А теоредиги пусть продолжают пугать .

[magda]

Мда, некоторые просто не понимают, что доход может позволить закрыть половину моргиджа за год. А теоредиги пусть продолжают пугать .

Было бы классно, может выиграю в лотерею и смогу этот хелок погасить. Завтра куплю лотерею.

[Alusya]

Желаю тебе выигрыша, но не в лотерею. С твоими способностями лотерея нафиг не нужна

[magda]

Желаю тебе выигрыша, но не в лотерею. С твоими способностями лотерея нафиг не нужна

Лотерея - очень хорошо. Мы один раз выиграли, хватило на диваны.

[Alusya]

Желаю тебе выигрыша, но не в лотерею. С твоими способностями лотерея нафиг не нужна

Лотерея - очень хорошо. Мы один раз выиграли, хватило на диваны.

Нифига себе, тогда играй!

[magda]

Желаю тебе выигрыша, но не в лотерею. С твоими способностями лотерея нафиг не нужна

Лотерея - очень хорошо. Мы один раз выиграли, хватило на диваны.

Нифига себе, тогда играй!

Давно было, денег не было вообще, а тут раз - и выиграли экстру, купили диваны и заплатили за бассет хаунда SPCA.

[lavep]

......Магда все преимущества вашего извращенного моргиджа(65% ХЕЛОК + 15 %фикс) типа плати (не плати)сколько хочешь и когда хочешь (пункты 1,2,3 с прошлой страницы) есть или предлагают в обычном фиксированом моргидже на 4-5 лет но под 2.79-2.99% от big 5 банков! Тока не надо заморачиваться типа what if I can't......
Пенальти платиться и там и тут а вот 0.5% на дороге не валяються...в моем случае!

Если человек получает не фиксированную зарплату раз-два в месяц, а по факту выполнения проекта, то возможны месяцы когда будет не густо, и тогда вместо полного платежа проще будет платить только проценты, а потом, когда придет все сумма за проект, можно будет покрыть за один раз сразу несколько платежей. Так что резон есть, особенно если есть возможность покрыть сумму большую чем 12 стандартных платежей
Если же выплачивать все как обычный моргидж со стандартными помесячными платежами, то таки получится дороже, но думается это не случай Магды

[Bunja]

Приветствую всех.

Я здесь новенькая (на форуме). В финансовых вопросах, можно сказать чайник.

Ребята, у меня тут несколько вопросов:

1. на HELOC достаточно суммы, чтобы закрыть моргидж. Как это сделать? Пойти в банк и сазать, что хочу использовать Heloc?

2. Хотели бы купить дочери квартиру, чтобы рентовала у нас, а не маялась по чужим углам.
Что лучше сделать и главное как (?)
перефинансировать (правда, я тоже не понимаю этот процесс) старую и взять моргидж на инвестмент проперти.
Вообщем, соображалка в этом направлении не работает. Помогите советами. Ногами не пинать за "глупые вопросы".
Признаюсь- чайник я.

[magda]

Приветствую всех.

Я здесь новенькая (на форуме). В финансовых вопросах, можно сказать чайник.

Ребята, у меня тут несколько вопросов:

1. на HELOC достаточно суммы, чтобы закрыть моргидж. Как это сделать? Пойти в банк и сазать, что хочу использовать Heloc?

2. Хотели бы купить дочери квартиру, чтобы рентовала у нас, а не маялась по чужим углам.
Что лучше сделать и главное как (?)
перефинансировать (правда, я тоже не понимаю этот процесс) старую и взять моргидж на инвестмент проперти.
Вообщем, соображалка в этом направлении не работает. Помогите советами. Ногами не пинать за "глупые вопросы".
Признаюсь- чайник я.

Смотря какой у вас мортгедж... Если фиксированный, то заплатите штраф. Если нет, то идёте в банк или онлайн перечисляете соответствующую сумму.
А если у вас достаточно денег на Хелоке, ну так и используйте это как даунпеймент для квартиры. Кто у вас будет спрашивать откуда деньги на даунпеймент, если больше 20%? Найдите хорошего мортгедж брокера.

[magda]

Да.. и ещё... если у вас достаточно суммы на Хелок, чтобы закрыть мортгедж, то вы - далеко не чайник;)

[mypka]

Да.. и ещё... если у вас достаточно суммы на Хелок, чтобы закрыть мортгедж, то вы - далеко не чайник;)

А чем закрывать затем ХЕЛОК?...какая разница ты должен 100к моргидж под 2.99% или 100к на хелок под 3.5% .....зачем терять 0.5%? .....вы на верно точно чайник?

[magda]

Да.. и ещё... если у вас достаточно суммы на Хелок, чтобы закрыть мортгедж, то вы - далеко не чайник;)

А чем закрывать затем ХЕЛОК?...какая разница ты должен 100к моргидж под 2.99% или 100к на хелок под 3.5% .....зачем терять 0.5%? .....вы на верно точно чайник?

"наверно" пишется слитно

[magda]

Да.. и ещё... если у вас достаточно суммы на Хелок, чтобы закрыть мортгедж, то вы - далеко не чайник;)

А чем закрывать затем ХЕЛОК?...какая разница ты должен 100к моргидж под 2.99% или 100к на хелок под 3.5% .....зачем терять 0.5%? .....вы на верно точно чайник?

Хотелось бы знать, где в посте написано, что мортгедж 2.99%?

[mypka]

Да.. и ещё... если у вас достаточно суммы на Хелок, чтобы закрыть мортгедж, то вы - далеко не чайник;)

А чем закрывать затем ХЕЛОК?...какая разница ты должен 100к моргидж под 2.99% или 100к на хелок под 3.5% .....зачем терять 0.5%? .....вы на верно точно чайник?

Хотелось бы знать, где в посте написано, что мортгедж 2.99%?

А где есть хелок меньше моргиджа?.......цифрым и "на верно" без разницы!