Как глубоко будем падать?

[elena S.]

если после такого лета

хорошее лето. нужны брейки. вчера от жары чуть не померла , толкая байк в гору.
i love Vancouver <3
)

[mypka]

если после такого лета цены не упадут еще на 10%, я буду очень удивлен

А пасле "какого" лета они пошли вверх на 10% так оно сезонное или цикличное? ( ПМС-вниз,КСВ-вверх?)

[i_van]

Скажите, а как можно быстрее выплатить мортидж, после взятия его скажем на 25 лет?

If you pay a lump sum(10%) once a year+ use double payment option monthly, you will pay off the 25 - year mortgage in 5 years.
It is called a mini-max strategy
i_vanixa

[werter]

вы похоже на другой планете живете :

ввозьмем моргидж на 600к к примеру (дом к примеру стоит 720к) :

TD колькулятор выдал :

For a 25 year mortgage for $600,000.00 at the rate of 5.24%, your Monthly payment is $3,572.05

если прибавить сюда проперти такс + электричество + газ + комунальные платежи ..... то 4к в месяц легко набегает.

дабл паймент говорите ?

[elena S.]

вы похоже на другой планете живете :

ввозьмем моргидж на 600к к примеру (дом к примеру стоит 720к) :

TD колькулятор выдал :

For a 25 year mortgage for $600,000.00 at the rate of 5.24%, your Monthly payment is $3,572.05

если прибавить сюда проперти такс + электричество + газ + комунальные платежи ..... то 4к в месяц легко набегает.

дабл паймент говорите ?

вам же уже обьяснили что такой дадут только людям с высоким доходом. они и тройной, во3можно, смогут себе позволить
+сумашедшие люди могут такое взять- ну там лимитов нет, как известно

[werter]

ок , тогда давайте найдем вместе недвижимость которую может купить средняя ванкуверская семья с доходом 67к .
при этом делать может даблпеймнты

[Waterbyte]

+сумашедшие люди могут такое взять- ну там лимитов нет, как известно :)

наговариваете вы на нашу семью, грех это. те, у которых годовой доход выше 70 не поднимаеццо, может, тоже хотят жить в домах по 700...

[elena S.]

ок , тогда давайте найдем вместе недвижимость которую может купить средняя ванкуверская семья с доходом 67к .
при этом делать может даблпеймнты

ок, доход 67, видимо мама не работает, сидит с ребенком.

приехали откуда? из россии? совсем без денег?
ну значит рентуйте пока, никто , вроде, не обещал, цто дом за 700 они должны с хода купить

+сумашедшие люди могут такое взять- ну там лимитов нет, как известно

наговариваете вы на нашу семью, грех это. те, у которых годовой доход выше 70 не поднимаеццо, может, тоже хотят жить в домах по 700...

в манитобу езжайте или туда, где дешевое жилье, там на 70 можно прекрасно жить, купить дом хороший за 200к, наверное.
Ну или еще куда в глубинку, в келону, например.
в оттаве и монтреале вас ждут, по крайней мере-пару лет назад цены там были несравнимы с нашими

[werter]

так ванкувер так опустеет .

одни продавцы недвижимости по млн$ останутся )

[goose]

Слушайте а может вам просто самим дом построить, покупаете землю под дом. Фанера и дсп в Хоум Дипо , купить трак на котором фанеру привезти. Залить цементом фундамент, а потом из фанерок и дсп нарастить дом и всё . Продавайте его за лимон китайцам и стройте новый...

[werter]

так только этим и занимались все кому не лень последние 7 лет в Ванкувере )

сейчас строители грустные

[werter]

Yet today, as in 2008, the real-estate bubble is reaching a “tipping point,” according to a recent report by Canada’s Royal LePage. In cities like Vancouver and Toronto, housing prices have climbed to unprecedented levels, with Vancouver prices reaching up to 11 times the city’s average family income. The Bank of Canada has identified the Vancouver market as “ground zero” for the coming financial crisis. From its perch at a distance, The Economist observes Canadian housing is “more overvalued than it was in America at the peak of its bubble.” All forms of debt are multiplying, but household debt in particular is currently higher in Canada than it was in the United States prior to the subprime crisis with debt-to-income ratios reaching 153 per cent.

[levak]

Странно другое,1000 человек просмотрели тему,а проголосовали только 57!

[Hairy Potter]

Правильно будет сказать так - Х количество человек 1000 раз посмотрели тему

[goose]

Yet today, as in 2008, the real-estate bubble is reaching a “tipping point,” according to a recent report by Canada’s Royal LePage. In cities like Vancouver and Toronto, housing prices have climbed to unprecedented levels, with Vancouver prices reaching up to 11 times the city’s average family income. The Bank of Canada has identified the Vancouver market as “ground zero” for the coming financial crisis. From its perch at a distance, The Economist observes Canadian housing is “more overvalued than it was in America at the peak of its bubble.” All forms of debt are multiplying, but household debt in particular is currently higher in Canada than it was in the United States prior to the subprime crisis with debt-to-income ratios reaching 153 per cent.

Сейчас самое время продать своё жильё китайцам и отгрести боооольшие бапки. Кризис наверное очень скоро будет, и тогда жильё упадёт в цене может быть раза в два.
В разгао кризиса купить тоже жильё но в два раза дешевле и ещё один дом под сдачу.