levak писал(а): ↑24 ноя 2025, 16:19
В Коопах нет жуликов потому что там тотальная слежка и доносы, как в совке..имхо..
Лёва, а чего про парламент канадский скажете? там дерьмецо льётся из-зо всех щелей друг на друга. ( потому и считаю нет парламента , нет и дерьмеца) Вообще-то в гос. профсоюзах дикое стукачество. А про качество работы там..., нет не слыхали.
Я в Канаде работал в трёх профсоюзах..И фсё про и так знаю..
Лично вы бы продуктивно могли работать в любом парламенте..
Вы как и они обещаете правильные законы, доплаты и преплаты пенсионерам 20 ноября..
А наповерку оказывается полной брехней, как и всё что мутится в парламенте и разворовывается её членами в виде откатов и других пряников, но только членом профсоюза....Мне даже тошно смотреть на все эти хитрые рожи..
levak писал(а): ↑25 ноя 2025, 17:39
Вы как и они обещаете правильные законы, . наповерку оказывается полной брехней,
Лёва потому и индивидуализм я продвигаю: сам себе обещал, сам и выполнил. Усё не надо больше: "вот приедет барин, барин нас рассудит". Сам себе и барин и судья; прямо здесь и сеичас.
В Канаде падение цен с пика официально превысило 20%, т.е. можно говорить о том, что мы находимся в медвежьем рынке. В Торонто продажи новой недвижимости практически встали.
Canadian Real Estate Prices Fall To 4-Year Low As Inventory Sets Record
Canadian real estate prices continued to slip last month. The price of a typical home fell 0.4% (-$2,700) to $679,900 in October, down 3% (-$21,000) from last year and 20.2% (-$171,700) from the March 2022 peak. Prices are now at a 4-year low, last seen in March 2021. Most of the pandemic-era price gains have reversed—though prices are still high enough that affordability is still strained.
Интересное видео о ситуации на рынке недвижимости в Surrey и Fraser Valley. Цены на рент падают на глазах: 2б стоящую в рент 3К/месяц на пике цен в Суррее, сегодня можно сдать максимум за 2200-2400. В Абботсфорде, дома, которые на пике цен можно было снять за 4.5К, сегодня идут за 3.2К. Больше всего попали, конечно, инвесторы купившие недвижимость на пике цен в расчете на ее сдачу в рент. Ну и самое главное, что конца падению цен на недвижимость и рент пока и близко не видно.
ПС: то, что происходило в Fraser Valley в 2025г, в остальных частях Б.Ванкувера будет в 2026г.
The Landlord Apocalypse: Falling Rents AND Falling Prices
