Вопрос по съему: срочно

[tam-tam]

Здравствуйте,
подскажите кто знает. Мы сняли квартиру, потому что наш хозяин думал, что к нему приедет семейство, но там что-то не заладилось и в последний момент появилась возможность остаться и никуда не переезжать. Я связалась с новым хозяином и сказала ему, что он может оставить security deposit себе (старый хозяин сказал, что выплатит), но тот заартачился - он живет не в Саммерленде и ему неохота приезжать. Кроме того, он начал грозить, что мы должны заплатить и за каждый день, пока квартира будет стоять пустая. Я могу его понять, что ему трудно, но не понимаю, с какой стати мы должны платить за простой. Ведь security deposit на это и существует.
Поясните пожалуйста. Вопрос срочный.
Спасибо

[конь в пальто]

по моему депозит существует на случай если вы разнесете жилье в щепки, но не для того что бы не платить свои обязательства.

[elena S.]

все нормально, депозита ему хватит.

[PIX]

но не понимаю, с какой стати мы должны платить за простой. Ведь security deposit на это и существует

- Если Вы подписали лиз то это обязывает Вас вселиться и жить. Вы можете этого не делать но хозяин имеет право через RTB-SC потребовать и получить с Вас все деньги за срок лиза. Другое дело будет ли он это делать - вопрос. Но может. Его право.

Депозит Вы заплатили за возможный ущерб по порче имущества. Официально трогать депозит он как раз права не имеет.

Далее варианты - Вы кидаете хозяина, Вы с ним договариваетесь, Вы ему платите через слушания.
Я бы предпочел вариант два. Предложите ему еще такую же сумму как депозит и мир.

ЗЫ: Поймите его правильно - Вы отказались, сдать за короткий срок хорошим людям малореально. Те он теряет минимум месяц рента взяв с Вас половину...

[Tanya Urbaniak]

В дополнение к совету PIXa. Договориться - это значит подписать Mutual Agreement to End Tenancy, что положит конец взаимным обязательствам по подписанному договору аренды: http://www.rto.gov.bc.ca/documents/RTB-8.pdf

[Iren@]

Здравствуйте,
подскажите кто знает. Мы сняли квартиру, потому что наш хозяин думал, что к нему приедет семейство, но там что-то не заладилось и в последний момент появилась возможность остаться и никуда не переезжать.

А что за квартира и где находится? Может мы ее снимем с июля?

[tam-tam]

Мы уже предлагали ему депозит. Тут какая штука вышла - наш нынешний хозяин, мало того, что его родственники не приехали, так он сам планирует осенью в Китай уехать. И вот он весь распереживался, что за люди тут будут. Мы у него уже 2 года снимаем, и он уже уезжал, и убедился, что мы люди зашибись какие честные, ни разу не задержали оплаты и все такое. И давай прессовать меня снова, чтобы я договарилавалсь с новым хозяином. В первый раз когда он прорезался (с новостью, что можно остаться), мы ломанулись к новому, но он наотрез отказал и вообще дико расстроился, наверное, мы ему тоже понравились, а тут вдруг отказываемся, и вот опять ему искать других, приезжать, а вдруг еще люди хз какие окажутся. И я тогда плюнула, неохота было его подводить, ну договорились уже, ладно, переедем. А тут сегодня этот снова звонит. Прямо между Сциллой и Харибдой Так что по-хорошему, видимо, договориться с новым нельзя. А по-плохому, кто его знает, может, он нарочно будет затягивать со сдачей чтобы с нас содрать побольше.

[tam-tam]

Здравствуйте,
подскажите кто знает. Мы сняли квартиру, потому что наш хозяин думал, что к нему приедет семейство, но там что-то не заладилось и в последний момент появилась возможность остаться и никуда не переезжать.

А что за квартира и где находится? Может мы ее снимем с июля?

Квартира хорошая, очень, в отличном месте (Эдмондс, Бернаби), от метро 7 минут пешком, рядом парк прекрасный, школы, площадки. 2 бедрума. Мы и сейчас живем в этом комплексе (Green), в соседнем здании. Другие подробности через ЛС.
А месяц целый куда? Мы с июня сняли.