Пища для размышления или еще раз про недвижимость...

aleks97 · Сообщение **aleks97** » 12 фев 2007, 10:54

stuard писал(а):http://www.canada.com/vancouversun/news ... 26&k=43810

угу, но в Ванкувере спекулянтов нет

(по утверждениям некоторых)... тут все научно, рынок, понимаешь

Yury · Сообщение **Yury** » 12 фев 2007, 11:06

aleks97 писал(а):
stuard писал(а):http://www.canada.com/vancouversun/news ... 26&k=43810
угу, но в Ванкувере спекулянтов нет (по утверждениям некоторых)... тут все научно, рынок, понимаешь

aleks97, ну кто бы сомневался в вашем умении приписывать другим ваши собственные измышления (хотя бы и со смайликом)

Vovchik · Сообщение **Vovchik** » 12 фев 2007, 11:07

aleks97 писал(а):
stuard писал(а):http://www.canada.com/vancouversun/news ... 26&k=43810
угу, но в Ванкувере спекулянтов нет (по утверждениям некоторых)... тут все научно, рынок, понимаешь

Meanwhile - рынки то все сегодня попадали. Причем все - и бонды слили. Похоже рынок думает что ставки задерут.

Михаил

Господа, а кто хорошо знает ситуацию с недвижимостью в Торонто и в Монреале? Вообще в Онтарио и в Квебеке? Остановилась, растет, падает?

BM · Сообщение BM » 12 фев 2007, 21:07

Михаил писал(а):Господа, а кто хорошо знает ситуацию с недвижимостью в Торонто и в Монреале? Вообще в Онтарио и в Квебеке? Остановилась, растет, падает?

Дешевле.. Цена на жилье всегда растет..

Михаил

Ну в Ванкувере она как раз сейчас не растет. Меня именно поэтому интересуют Торонто и Монреаль ( более крупные города, не особо привлекательные по экологии и климату для богатых пенсионеров) - именно движение цен на недвижимость там является главным для Канады индикатором - там покупают гораздо меньше инвесторов и гораздо больше - просто для жизни.

Михаил

Кстати - дешевле в основном дома. А скажем квартиры в бетонных высотках не очень-то и дешевле. А если еще учесть, что там у них кондо-фи этак долларов на 200-250 в месяц в среднем побольше ванкуверских , то могут быть и подороже.
Впрочем, меня не соотношения цен с Ванкувером интересуют, а именно тенденции на их рынках недвижимости, Торонто и Монреаля. Скажем, Альберта с ее ростом из-за нефти тут не показательна. а Вот Торонто - это индикатор.

Baguk · Сообщение **Baguk** » 13 фев 2007, 07:30

Индикатор чего? В Торонто оседает основная масса иммигрантов.

StS · Сообщение **StS** » 13 фев 2007, 12:47

Михаил писал(а):Господа, а кто хорошо знает ситуацию с недвижимостью в Торонто и в Монреале? Вообще в Онтарио и в Квебеке? Остановилась, растет, падает?

http://www.mississauga4sale.com/TREBprice.htm

AlexANB · Сообщение **AlexANB** » 15 фев 2007, 14:14

AlexANB писал(а):
Михаил писал(а):Между прочим - обвал недвижимости в США может вызвать банкротство десятков миллионов семей, недавно купивших дом и набравших под рост его стоимости потребкредитов.
И это таки случится так же неизбежно, как восход солнца.

Из сегодняшней рассылки (сразу добавлю: это по платной подписке, так что линка на источник не существует):

A report from the National Association of Realtors confirmed what most observers of the housing industry believed: the housing market slump accelerated in the final three months of last year, with formerly booming regions of the country recording the sharpest declines.

According to the realty industry trade group, sales in Nevada dropped -36%, -31% in Florida, -27% in Arizona, and -21% in California.

Nationwide, home sales fell in 40 states and median home prices declined in nearly half of the metropolitan areas surveyed by the realtors.

Михаил

StS писал(а):
Михаил писал(а):Господа, а кто хорошо знает ситуацию с недвижимостью в Торонто и в Монреале? Вообще в Онтарио и в Квебеке? Остановилась, растет, падает?
http://www.mississauga4sale.com/TREBprice.htm

Спасибо. Получается, в Торонто - все спокойно.

Gatchinskiy · Сообщение **Gatchinskiy** » 15 фев 2007, 20:03

спокойно, но минус 15 на улице ... а тут не спокойно, но сакура зацветает ...

Victoria · Сообщение **Victoria** » 15 фев 2007, 20:26

Gatchinskiy писал(а):спокойно, но минус 15 на улице ... а тут не спокойно, но сакура зацветает ...

Красиво жить - это вам не что-то там, красивой жизнью надо заниматься.

stuard · Сообщение **stuard** » 15 фев 2007, 20:46

Вот еще интересный ресурс, посмотреть статистику по провинциям Канады
http://cuer.sauder.ubc.ca/cma/index.html

Yury · Сообщение **Yury** » 15 фев 2007, 21:33

Gatchinskiy писал(а):спокойно, но минус 15 на улице ... а тут не спокойно, но сакура зацветает ...

спокойно, командор, пока только слива, сакура к середине марта подтянется