падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Ответить
Meadie2
Маньяк
Сообщения: 3836
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
Откуда: Best Place on Earth

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Meadie2 »

Stanislav писал(а):
BOX писал(а): To Meadie2
Примите наши поздравления, ибо обьявленно оффициально:
Canada’s Housing Collapse Has Officially Begun
https://ca.investing.com/analysis/canad ... -200616643
Походу, это не пузырь коллапс, а надежды на покупку жилья коллапс...
Если быть еще более точными, то это коллапс надежд инвесторов на более или менее быстрое обогащение при покупке жилья.

А если жилье будут покупать только те, кто хотят в нем жить (не рассчитывая на будущий рост цен), то количество покупателей на рынке существенно снизится, со всеми вытекающими последствиями для количества продаж и самих цен. Классическая динамика "пузыря" - начало стадии его коллапса.
BOX
Маньяк
Сообщения: 2682
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение BOX »

Stanislav писал(а): 23 июн 2025, 13:46 Походу, это не пузырь коллапс, а надежды на покупку жилья коллапс...
И не только жилья... Я бы сказал здравый смысл можно сказать коллапснул под "либеральным управлением".
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 15423
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение pin »

BOX писал(а): 24 июн 2025, 08:05
Stanislav писал(а): 23 июн 2025, 13:46 Походу, это не пузырь коллапс, а надежды на покупку жилья коллапс...
И не только жилья... Я бы сказал здравый смысл можно сказать коллапснул под "либеральным управлением".
как расссказывал дедушка Дэниел (сосед), которому под 90, во время великой депрессии дома в нашей эрии продавались по 200 долларов за штуку, и никто их не покупал, потому что у людей не было таких денех... И еще, в те годы, обанкротился наш ситихолл (City of North Vancouver), и местные бизнесмены скинулись, и выкупили его. Штоб был. А иначе как: сити есть, а ситихолла нет. :lol:

В Штатах в то же самое время ввели сухой закон, и криминал по подпольному распространению спиртного достиг своего пика (см. в джазе только девушки), а в СССР Сталин окончательно прикрыл НЭП, и начал раскулачивать деревню... :( И это было мирное время (промежуток между двумя мировыми войнами).

Коллапс - он был/есть/будет всегда...И ничего не поменяется под луной: кто-то будет продолжать инвестировать, кто-то будет ждать UBI, кто-то надеяться на очередную смену очередного правительства... И еще один постулат: мир несправедлив, а значит, ожидания здравого смыла в нём не имеют оснований... :)
BOX
Маньяк
Сообщения: 2682
Зарегистрирован: 28 фев 2007, 08:50
Откуда: SU>UA(SS)>RU(SS)>LT(SS)>CA(BC)->US(UT)

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение BOX »

pin писал(а): 24 июн 2025, 11:30
Коллапс - он был/есть/будет всегда...И ничего не поменяется под луной: кто-то будет продолжать инвестировать, кто-то будет ждать UBI, кто-то надеяться на очередную смену очередного правительства... И еще один постулат: мир несправедлив, а значит, ожидания здравого смыла в нём не имеют оснований... :)
Пин, мне всегда интересно было задать вопрос: а чего говермент ждет от людей? Вот чего например коалиция либералов-НДП ожидала от населения? И что сам говермент для это сделал?
Ну или для местного НДП: как ожидается решить проблему с недвигой BC если средняя зар. плата в разы меньше требуемой для среденего дома?

ПыСы. вчера дитё вернулось от фамили доктора с новостью: а нету больше фамили доктора у нас ( она иранка оригинально , если интересно кому) ; - попрощалась , ибо уезжает в США за своим мужем, который тоже доктор. Вот такие вот реальности от канадских докторов.
Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 24519
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение levak »

pin писал(а): 24 июн 2025, 11:30
BOX писал(а): 24 июн 2025, 08:05
Stanislav писал(а): 23 июн 2025, 13:46 Походу, это не пузырь коллапс, а надежды на покупку жилья коллапс...
И не только жилья... Я бы сказал здравый смысл можно сказать коллапснул под "либеральным управлением".
как расссказывал дедушка Дэниел (сосед), которому под 90, во время великой депрессии дома в нашей эрии продавались по 200 долларов за штуку, и никто их не покупал, потому что у людей не было таких денех... И еще, в те годы, обанкротился наш ситихолл (City of North Vancouver), и местные бизнесмены скинулись, и выкупили его. Штоб был. А иначе как: сити есть, а ситихолла нет. :lol:

В Штатах в то же самое время ввели сухой закон, и криминал по подпольному распространению спиртного достиг своего пика (см. в джазе только девушки), а в СССР Сталин окончательно прикрыл НЭП, и начал раскулачивать деревню... :( И это было мирное время (промежуток между двумя мировыми войнами).
Коллапс - он был/есть/будет всегда...И ничего не поменяется под луной: кто-то будет продолжать инвестировать, кто-то будет ждать UBI, кто-то надеяться на очередную смену очередного правительства... И еще один постулат: мир несправедлив, а значит, ожидания здравого смыла в нём не имеют оснований... :)
Бред..Старик родился только в 1935 году, после депрессии.. :alco:
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 15423
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение pin »

BOX писал(а):
pin писал(а): 24 июн 2025, 11:30
Коллапс - он был/есть/будет всегда...И ничего не поменяется под луной: кто-то будет продолжать инвестировать, кто-то будет ждать UBI, кто-то надеяться на очередную смену очередного правительства... И еще один постулат: мир несправедлив, а значит, ожидания здравого смыла в нём не имеют оснований... :)
ПыСы. вчера дитё вернулось от фамили доктора с новостью: а нету больше фамили доктора у нас ( она иранка оригинально , если интересно кому) ; - попрощалась , ибо уезжает в США за своим мужем, который тоже доктор. Вот такие вот реальности от канадских докторов.
а вот это типично канадское преступление: в стране катастрофческая нехватка врачей, а они устраивают учебу для приезжих практикующих врачей с нуля. От самого канадского нуля, который нулее неканадских нулей. Цель этой бессмысленной "учебы" - бабло ($300K) для провинциального колледжа (регулирующей врачей бюрократической надстройки), и чьи-то убитые 10 лет как побочный эффект. А еще после этих потерянных денег и 10 лет - ссылка в сраный Мак Мюррей или в другие дыры, где можно сгореть вместе с пьяными поджигателями... :( Впрочем, и здесь можно решить вопрос... деньгами. Платишь $250К колледжу - и нет ссылки! Очень немногие врачи согласны на такое средневековье. А те, что получили местную лицензию, бегут на Юг. Вот и нет врачей. Причем, никто не против учебы врачей, но не 10 лет c нуля, и не за $300K. Слышал, что в Израиле по-другому. И поэтому там есть врачи, и медицина. От местных gate keepers деградируют те самые местные врачи, которым, казалось бы, должны помогать эти административные барьеры. Почему преступление? А потому, что интересы кучки провинциальных бюрократов от медицины стоят выше национальных интересов. Кто же в Канаде, и когда, сможет победить непобедимую канадскую тупость и жадность? :( Но это будут, однозначно, не canadian born, от них ожидать ничего не приходится, а иммигранты.
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 45207
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby - PoCo

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Stanislav »

pin писал(а): 24 июн 2025, 17:46 интересы кучки провинциальных бюрократов от медицины стоят выше национальных интересов. Кто же в Канаде, и когда, сможет победить непобедимую канадскую тупость и жадность?
Пароход - для команды. Паровоз - для машиниста. Театр - для актеров. (с) Жванецкий
Медицина - для докторов.
Насчет врачеванья мы с Христианом Ивановичем взяли свои меры: чем ближе к натуре, тем лучше, — лекарств дорогих мы не употребляем. [Иммигрант] Человек простой: если умрет, то и так умрет; если выздоровеет, то и так выздоровеет. (с) Ревизор
А если умрет - в посольства всегда стоит огромная очередь из людей, желающий эмигрировать...
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 15423
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение pin »

Stanislav писал(а):Человек простой: если умрет, то и так умрет; если выздоровеет, то и так выздоровеет. (с) Ревизор
А если умрет - в посольства всегда стоит огромная очередь из людей, желающий эмигрировать...
не, мертвые души им не нужны. Нужны живые, но не все подряд, а те, кто платит налоги, и побольше. А еще нужны молодые, со взором горящим (с), а старые, да еще не генерирующие ревенью, а лишь потребляющие сапплементс, не нужны. И ещё: для желающих досрочно уйти в мир иной всегда можно забукать плановую эвтаназию... Ибо гуманизм. :roll: Интересно, что чувствует человек, записавшийся на эвтаназию, как он спит перед этим? Какие он испытывает ощущения во время своего последнего утра/завтрака в жизни... :s2:

А на счет очереди в Канаду, таки да: очередь есть. В Канаду не зарастает народная тропа... Вот, интересная статистика: есть страны, откуда миллионеры утекают, а есть те, куда они притекают. Канада - во второй группе: https://www.henleyglobal.com/publicatio ... p6ImMueEFw
Изображение
Meadie2
Маньяк
Сообщения: 3836
Зарегистрирован: 17 фев 2020, 20:14
Откуда: Best Place on Earth

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Meadie2 »

pin писал(а):...
не, мертвые души им не нужны. Нужны живые, но не все подряд, а те, кто платит налоги, и побольше. А еще нужны молодые, со взором горящим (с), а старые, да еще не генерирующие ревенью, а лишь потребляющие сапплементс, не нужны. ...
В первую очередь им нужны те, кто будет за них голосовать, даже если таковых придется из преисподней сюда доставить...
Ну и те, кто не генерят ревенью, тоже свою пользу имеют - на участках для голосования, ну если, конечно, голосуют за правильную партию.
Ответить