падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Ответить
Аватара пользователя
pin
Графоман
Сообщения: 15663
Зарегистрирован: 18 мар 2007, 03:37
Откуда: SPb - North Van

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение pin »

Stanislav писал(а): 12 сен 2025, 09:45
Meadie2 писал(а): 11 сен 2025, 22:17
Stanislav писал(а): У меня такое осчюсчение, что вы не понимаете концепцию флиппинга...
Флипперы, безусловно, тоже были причем как местные так и иностранные (те, кто планировали продать свои пресейлы до сдачи жилья и получения ключей), но не они составляли основной обьем покупателей.
Основная масса все же планировала брать моргиджи на новое жилье.
А вот тут работник индустрии с вами совсем не согласен.
Если бы основная масса покупала для себя, никто бы не стал заморачиваццо на анти-флиппинговое законодательство, и мы бы не создавали аппликуху для репортинга перепродаж пре-сейлов.
а как кстати, это сегодня, что показывает репортинг: перепродают пресейлы, или на кладбище всё спокойненько? :wink:
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 45524
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby - PoCo

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Stanislav »

pin писал(а): 12 сен 2025, 10:29
Stanislav писал(а): 12 сен 2025, 09:45
Meadie2 писал(а): 11 сен 2025, 22:17
Stanislav писал(а): У меня такое осчюсчение, что вы не понимаете концепцию флиппинга...
Флипперы, безусловно, тоже были причем как местные так и иностранные (те, кто планировали продать свои пресейлы до сдачи жилья и получения ключей), но не они составляли основной обьем покупателей.
Основная масса все же планировала брать моргиджи на новое жилье.
А вот тут работник индустрии с вами совсем не согласен.
Если бы основная масса покупала для себя, никто бы не стал заморачиваццо на анти-флиппинговое законодательство, и мы бы не создавали аппликуху для репортинга перепродаж пре-сейлов.
а как кстати, это сегодня, что показывает репортинг: перепродают пресейлы, или на кладбище всё спокойненько? :wink:
Это секретная информация :D
https://www2.gov.bc.ca/gov/content/hous ... y-register
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 45524
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby - PoCo

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Stanislav »

Почему китайцы скупают жилье:

Аватара пользователя
levak
Графоман
Сообщения: 24725
Зарегистрирован: 15 июл 2009, 15:42
Откуда: Москва, Франкфурт, Ричмонд.

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение levak »

Stanislav писал(а): 12 сен 2025, 18:45 Почему китайцы скупают жилье:
-[/YouTube]
Это видос ещё интереснее... :lol:

Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 45524
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby - PoCo

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Stanislav »

Гениально!
Скопировать БМВ и привезти машину в Германию на автосалон! :D

На самом деле китайцы ночего не воруют и не копируют - вся документация, чертежи, тенлогии уже предоставлена самими производителями.
Просто из одних ворот выезжает официальный лицензионный продукт, который "брэнд" продает по соответсвующей цене, а из других ворот - "копии", а по факту тот же продукт, сделанный по тем же технологиям и из тех же материалов, только без "брэндовой" наценки и лабеля.
Ответить