Сейчас на YVR/IST летает вот это https://www.turkishairlines.com/en-ca/f ... 77-300-er/bedi писал(а): ↑24 окт 2025, 22:49Я думаю что твоя турагентша ошиблась. бывает.https://www.turkishairlines.com/en-ca/f ... ess-class/In Business Class, you’ll sleep comfortably on lie-flat seats with fluffy pillows and blankets.
Странно, да это не то за что стоит платить как бизнес класс...Marmot писал(а): ↑25 окт 2025, 08:26Сейчас на YVR/IST летает вот это https://www.turkishairlines.com/en-ca/f ... 77-300-er/bedi писал(а): ↑24 окт 2025, 22:49Я думаю что твоя турагентша ошиблась. бывает.https://www.turkishairlines.com/en-ca/f ... ess-class/In Business Class, you’ll sleep comfortably on lie-flat seats with fluffy pillows and blankets.
Заметь разницу
ну поломали коммунисты экономику и риал истэйт: следующей власти придется всё возвертать взад: про-девелопмент политику, низкие ставки, отмену сресс-тестов, возврат к равным условиям для иностранцев, отмену vacancy tax, возврат airbnb и тд и тп. Иначе - крах. И ничего оранжевые не построят. На строительстве рентовок из бюджета тока погреют себе руки. И даже их не построят в заявленных количествах, потому что всё разбазарят и разворуют.turtle писал(а): ↑29 окт 2025, 19:22 2,500 непроданных квартир на сегодня, а на 4той минуте чувак говорит что к концу года будет 3,500.
Все ждут падения не только миди, никто не спешит покупать.
https://youtu.be/rRinKyp21Zg?si=DLgipUxRvUT3jz36
Добавлю к перечисленному списку, что решением о возвращении прав на землю аборигенам, оранжевые очень даже прилично распугали всех оставшихся потенциальных "китайцев с чемоданами". Многие годы подобные клиенты были основным источником внешних инвестиций в наш рынок недвижимости, впрочем в последнее время их и так стало не много.pin писал(а): ...ну поломали коммунисты экономику и риал истэйт: следующей власти придется всё возвертать взад: про-девелопмент политику, низкие ставки, отмену сресс-тестов, возврат к равным условиям для иностранцев, отмену vacancy tax, возврат airbnb и тд и тп. Иначе - крах. И ничего оранжевые не построят. На строительстве рентовок из бюджета тока погреют себе руки. И даже их не построят в заявленных количествах, потому что всё разбазарят и разворуют.
китайцы обиделись на 20% налог на нерезидентов, который потом стал запретом. Крах рукотворный, а раз так, то этого джина можно так же (административными действиями) загнать обратно в бутылку. Ведь рынок был живой по всем сегментам, а не только по домам в Вест Ванкувере, покупаемым китайцами из Китая.Meadie2 писал(а): ↑29 окт 2025, 23:11Добавлю к перечисленному списку, что решением о возвращении прав на землю аборигенам, оранжевые очень даже прилично распугали всех оставшихся потенциальных "китайцев с чемоданами". Многие годы подобные клиенты были основным источником внешних инвестиций в наш рынок недвижимости, впрочем в последнее время их и так стало не много.pin писал(а): ...ну поломали коммунисты экономику и риал истэйт: следующей власти придется всё возвертать взад: про-девелопмент политику, низкие ставки, отмену сресс-тестов, возврат к равным условиям для иностранцев, отмену vacancy tax, возврат airbnb и тд и тп. Иначе - крах. И ничего оранжевые не построят. На строительстве рентовок из бюджета тока погреют себе руки. И даже их не построят в заявленных количествах, потому что всё разбазарят и разворуют.
Что касается перспектив, то все положительные изменения могут начаться только после того, как цены существенно просядут, не важно при какой власти. С тем, какие цены сегодня (и какой разрыв между ними и доходами населения) практически ничего даже из самых разумных мер работать не будет. Ну а если инвесторам не будет выгодно вкладывать во что-то деньги, вы их ничем не заставите это делать. Возможно, подобное развитие событий и будет крахом.
Пин, какого еще государства? , за жильё ответ держит провиция, которая и говорит: а у нас ресурсов нету разместить всех ваших беженцев в нормальных условиях.
это детали кто там на ком стоит. За жилье отвечает провинция, но еще есть федеральное правительство, федеральный парламент и банк Канады: все они вносят свою посильную лепту в то, что мы сегодня имеем.
"Рынок был живой по всем сегментам" в основном за счет инвесторов, которые покупали недвижимость с расчетом на то, что в какой-то момент они перепродадут ее другим инвесторам, т.е. по сути эта была понзи схема - ну и заканчивается она как все прочие понзи-схемы.pin писал(а):китайцы обиделись на 20% налог на нерезидентов, который потом стал запретом. Крах рукотворный, а раз так, то этого джина можно так же (административными действиями) загнать обратно в бутылку. Ведь рынок был живой по всем сегментам, а не только по домам в Вест Ванкувере, покупаемым китайцами из Китая.
В стране должно быть выгодно заниматься бизнесом, в недвижимости и не только - это главное. Только это и предотвратит крах. А регуляторная функция государства состоит в том, чтобы способствовать "разумному" росту, в котором заинтересованы все.
не совсем так: обычный народ, что не лежал на печи, и не доказывал "близость краха понзи-схем", двигался в направлении кондо-таунхаус-дом, родители покупали квартирки для детей - студентов, ну и инвестиционное жильё (вместо жалкой канадской пенсии для негосслужащих)...При этом крутились все шестеренки экономики: риэлторы, брокеры, билдеры, архитекторы, инженеры, хоум дипо продавало материалы и изделия, которые надо было кому-то произвести, работал транспорт по доставке, жёгся бензин, ситихоллы получали все возрастающие налоги на недвижимость: например, в результате резонинга-сабдивижена, налоги с одного и того же места увеличивались в 5 (пять)! раз. Новое строительство жилья тянуло за собой строительство новых общественных зон, набережных, комьюнити-центров, и далее...Кому было плохо?Meadie2 писал(а):"Рынок был живой по всем сегментам" в основном за счет инвесторов, которые покупали недвижимость с расчетом на то, что в какой-то момент они перепродадут ее другим инвесторам, т.е. по сути эта была понзи схема - ну и заканчивается она как все прочие понзи-схемы.pin писал(а):В стране должно быть выгодно заниматься бизнесом, в недвижимости и не только - это главное. Только это и предотвратит крах. А регуляторная функция государства состоит в том, чтобы способствовать "разумному" росту, в котором заинтересованы все.
Добавлю, что конечных покупателей. которые на свои доходы и накопления могли купить недвижимость по этим ценам и в ней жить было относительно немного, и более-менее доходным было использования жилья разве что под airbnb, студенческое жилье (несколько человек в комнату) или притоны, что не имело серьезных перспектив.
а потом работало похоронное бюро, потом приходили уборщики - отправляли пожитки в Сальвэйшн Арми, потом демолишеры, мусорщики...pin писал(а): ↑31 окт 2025, 08:38 ]не совсем так: обычный народ, что не лежал на печи, и не доказывал "близость краха понзи-схем", двигался в направлении кондо-таунхаус-дом, родители покупали квартирки для детей - студентов, ну и инвестиционное жильё (вместо жалкой канадской пенсии для негосслужащих)...При этом крутились все шестеренки экономики: риэлторы, брокеры, билдеры, архитекторы, инженеры, хоум дипо продавало материалы и изделия, которые надо было кому-то произвести, работал транспорт по доставке, жёгся бензин, ситихоллы получали все возрастающие налоги на недвижимость:
Пин, ну если так , то можно и с друго угла посмотреть и побалаболить: один и тот же чел получал:
вы забыли про наследников. А в широком смысле про тех, кто заметит наш след на этой земле, ибо «ничто на земле не проходит бесследно…»(с)Stanislav писал(а): ↑31 окт 2025, 09:33а потом работало похоронное бюро, потом приходили уборщики - отправляли пожитки в Сальвэйшн Арми, потом демолишеры, мусорщики...pin писал(а): ↑31 окт 2025, 08:38 ]не совсем так: обычный народ, что не лежал на печи, и не доказывал "близость краха понзи-схем", двигался в направлении кондо-таунхаус-дом, родители покупали квартирки для детей - студентов, ну и инвестиционное жильё (вместо жалкой канадской пенсии для негосслужащих)...При этом крутились все шестеренки экономики: риэлторы, брокеры, билдеры, архитекторы, инженеры, хоум дипо продавало материалы и изделия, которые надо было кому-то произвести, работал транспорт по доставке, жёгся бензин, ситихоллы получали все возрастающие налоги на недвижимость:
и все начиналось по новой, ибо сказано: "в поте лица твоего будешь есть хлеб, доколе не возвратишься в землю, из которой ты взят, ибо прах ты и в прах возвратишься" (с)
Вы забыли, что дома из досок из Хоум Депо через 50 лет разваливаюццо
дом, в котором я живу, не из досок Хоум Дипо, и он не развалился. Дом, который я построил на горе не развалится. И даже дом, который себе построил Мармот тоже не развалится… Да и ботинки мне служат не один год. Может надо покупать не все подряд?