Так можно ведь и продать выплаченную недвижемость и еще больше накопить на пенсию.
на рынке канадской недвижимости сейчас коррекция после взрывного роста 21-22гг. Такое бывало/бывает. Сейчас в целом кризисное время не только в силу фундаментальных экономических факторов, но и в силу более высокой непредсказуемости/неопределенности, вызванной несколькими внутриполитическими и внешнеполитическими факторами. А инвестиции в недвижимость не любят внешний хаос и неопредеденности, вот пауза и затянулась.
Вот хорошая халява....BOX писал(а): ↑17 мар 2026, 07:38Так можно ведь и продать выплаченную недвижемость и еще больше накопить на пенсию.
А потом прикупить опять. Пока человек жив , пусть даже и на пенсии, он всегда учстник рынка т.е. может и купить и продать.
При БП разные ходы надо будет делать. Вот тут мы мысли и кидаем; у кого какие.
Не соглашусь с последним пунктом. "Доступность" канадского жилья все-таки повышается, хотя до каких либо "фундаментальных" значений ей еще как пешком до Шанхая. Если пару лет назад, на пике цен, среднее жилье в Канаде стоило порядка 11 средних годовых доходов, то сейчас только около 8 (точное значение зависит от того как и что считать, но идея, надеюсь, понятна).pin писал(а): на рынке канадской недвижимости сейчас коррекция после взрывного роста 21-22гг. Такое бывало/бывает. Сейчас в целом кризисное время не только в силу фундаментальных экономических факторов, но и в силу более высокой непредсказуемости/неопределенности, вызванной несколькими внутриполитическими и внешнеполитическими факторами. А инвестиции в недвижимость не любят внешний хаос и неопредеденности, вот пауза и затянулась.
Одно можно сказать точно: халявы точно не будет, и порог входа во владение объектами недвижимости или др реальными активами всё время повышается.
Идея понятна - взять какое-то случайное значение в какой-то момент времени и сказать - вот она истина!
он не в курсе, что помимо количества зарплат, еще есть фундаментальные экономические факторы, открытость или закрытость рынка, стоимость заемных денег, квалификация на моргидж, потребительские настроения (все побежали - и я побежал, или никто не покупает, и я подожду), даже как много/мало табличек For Sale в нейборхуде.
О, было дело... 26 лет назад, купили мы кондо за 350к около Стенли парка, с видом на море и горы при зарплате моей 100к... эх, такую страну просрали...pin писал(а): ↑18 мар 2026, 08:56он не в курсе, что помимо количества зарплат, еще есть фундаментальные экономические факторы, открытость или закрытость рынка, стоимость заемных денег, квалификация на моргидж, потребительские настроения (все побежали - и я побежал, или никто не покупает, и я подожду), даже как много/мало табличек For Sale в нейборхуде.
Миди, а вы какое количество годовых зарплат посчитаете справедливым?
бойцы вспоминают минувшие дни...
Так хорошо когда есть чего вспомнить:
Видно не для вас...Meadie2 писал(а): ↑17 мар 2026, 21:50 Не соглашусь с последним пунктом. "Доступность" канадского жилья все-таки повышается, хотя до каких либо "фундаментальных" значений ей еще как пешком до Шанхая. Если пару лет назад, на пике цен, среднее жилье в Канаде стоило порядка 11 средних годовых доходов, то сейчас только около 8 (точное значение зависит от того как и что считать, но идея, надеюсь, понятна).
Добавлю, что рынок недвижимости всегда локальный и в разных городах, районах и даже сегментах он может вести себе совершенно по разному, Мы неоднократно видели примеры того, как, например, жилье для "китайцев с чемоданами" за последние 10 лет не только не подорожало, но даже и, наоборот, подешевело.
Make sure держава всех нас переживет. Before you go концентрируйтесь на взбивании сливок из молока своими лапками.