Lease

[asun]

Уважаемые,

слово Lease в объявлении о сдаче жилья обычно означает только то, что это жилье сдается на год, или это означает, что ты как-то берешь на себя его выкуп постепенно?

Пардон, не знаю пока, как в местных терминах формулировать...
Спасибо

[Waterbyte]

Ежели вообще, то есть два основных типа лиза активов: operating lease & capital lease. Отличаются друг от друга, главным образом, намерением сдающей стороны поиметь актив взад после окончания лиза. Ну и ещё целой кучкой деталей, но сейчас не о них. Короче, в отношении недвижимости капитальный лиз практически никогда не используется.

Пыс. перечитал... двусмысленно как-то получилось... но я не нарочно!

[asun]

спасибо...
в объявлениях о сдаче жилья часто стоит: lease или lease preferred.

[Malysh'ka]

Скорее всего, речь идёт о заключении договора на определенный срок (обычно год), и если Вы хотите съехать раньше, то должны будете какую-то сумму заплатить (например, за три месяца, или до конца года - по разному бывает).

[папа Карло]

лиз в договоре... это рент, просто заранее заключается договор на определенный срок. обычно на год.

[bazilio]

какие обязательства квартиросъёмщиков по окончании лиза\рента? я имею в виду заделок дырок,покраска и ковры?что бязательно и что нет? в tenat act ничего такого нет......или это уже лэндлорд отрабатывает?

[lavep]

это обычный рент, только не помясячный, ана фиксированный срок, причем зачастую, по окончании первого года лиз становится рентом. Обязательства совершенно одинаковые и больше залога с вас не возьмут