Обман лендлорда

[PIX]

в корте пошлют в RTB, IMHO

[Mark2007]

в тему вальс иммигрантов

[PoCoMaXa]

Не понял?

[CdR]

imho: можно пободаться, но только из принципа.
Толку -- исключительно моральное удовлетворение.

ps: Мы как-то тоже съезжали раньше окончания срока действия договора, но хозяин хаты был вполне адекватным (WASP) и нам это обошлось в величину депозита, что я считаю довольно справедливым. Генеральную уборку делали вмете с хозяевами.

[PoCoMaXa]

Я бы тоже отказался от депозита и считал это справедливым, но при этом, уведомив в середине мая, свалил бы с 1 июня. Я так и планировал изначально: 15 мая - notice, 1 июня - съезжаем, до 15го они покроют депозитом, а уж за месяц как-нить сдадут квартиру...
Нам же поставили условие платить июнь, т.е. уведомить за полтора месяца. В итоге я оплачивал июнь и там и там.

[Malysh'ka]

Я бы тоже отказался от депозита и считал это справедливым, но при этом, уведомив в середине мая, свалил бы с 1 июня.
Нам же поставили условие платить июнь, т.е. уведомить за полтора месяца. В итоге я оплачивал июнь и там и там.

А, ну так если Вы уведомили в середине мая, то все верно - Вы должны оплатить июнь. Посмотрите стандартный договор: Вы должны уведомить не позднее последнего дня предыдущего перед выездом месяца (предполагается, что Вы должны выехать в последний день месяца). То есть хотите выехать в июне (30 июня), должны предупредить не позднее 31 мая. Если хотите выехать в мае (31 мая), должны предупредить не позднее 30 апреля. Иначе - да, оплачивать тот месяц до конца.

[K.B.]

Я бы тоже отказался от депозита и считал это справедливым, но при этом, уведомив в середине мая, свалил бы с 1 июня. Я так и планировал изначально: 15 мая - notice, 1 июня - съезжаем, до 15го они покроют депозитом, а уж за месяц как-нить сдадут квартиру...
Нам же поставили условие платить июнь, т.е. уведомить за полтора месяца. В итоге я оплачивал июнь и там и там.

Даже при ренте помесячно, без лиза, о выезде 1 июня надо уведомить не позднее 30 апреля. Более расслабленные условия - 100% добрая воля хозяина, который обычно квартиру сдаёт не из благотворительных целей.

Я не пытаюсь его обелить, понятно, что это - порядочная сволочь, просто напоминаю, что и у тенантов тоже есть некоторые обязанности по закону, и RTO может это тоже учитывать, и будет у вас при разбирательстве

[Nat]

Я бы тоже отказался от депозита и считал это справедливым, но при этом, уведомив в середине мая, свалил бы с 1 июня. Я так и планировал изначально: 15 мая - notice, 1 июня - съезжаем, до 15го они покроют депозитом, а уж за месяц как-нить сдадут квартиру...
Нам же поставили условие платить июнь, т.е. уведомить за полтора месяца. В итоге я оплачивал июнь и там и там.

по закону все правильно, т.е. можно было не платить, если бы была письменная договоренность с лендлордом. Вы в нотисе написали с какого числа съезжаете? Если с 31 мая, то с вас можно удержать депозит + рент за июнь, если с 30 июня, то только рент за июнь.
Сколько стоил ваш рент? Вы за июнь заплатили?

[johndoe]

Я бы тоже отказался от депозита и считал это справедливым, но при этом, уведомив в середине мая, свалил бы с 1 июня.
Нам же поставили условие платить июнь, т.е. уведомить за полтора месяца. В итоге я оплачивал июнь и там и там.

А, ну так если Вы уведомили в середине мая, то все верно - Вы должны оплатить июнь. Посмотрите стандартный договор: Вы должны уведомить не позднее последнего дня предыдущего перед выездом месяца (предполагается, что Вы должны выехать в последний день месяца). То есть хотите выехать в июне (30 июня), должны предупредить не позднее 31 мая. Если хотите выехать в мае (31 мая), должны предупредить не позднее 30 апреля. Иначе - да, оплачивать тот месяц до конца.

Это даже не стандартный договор, а BC Residential Tenancy Act, часть 4, пункт 45 (тут). Так что лэндлорд формально прав, сдирая с вас оплату за июнь.

[PoCoMaXa]

Нотис был такой: Я спросил 15 мая, можно ли свалить с 1 июня, оставив им депозит. Они ответили, что нет, т.к. - закон. Я почитал этот law, извинился перед ними за незнание закона и спросил, на каких условиях они нас отпустят. Их ответ:
As long as you are brilliant people and condo looks very clean and tidy, wether or not we're able to get the condo rented from July 1st you are not responsible for July's rent. So we realese you from the lease from July 1st.
Думаю, без комментариев. Т.е. я не просил ничего конкретного, это их предложение.
Июнь я оплатил сам 27 мая и не в претензии к ним. Речь о депозите.Тем более, июнь оплачен нами, а июль - уже новыми тенантами.
ДАЖЕ если бы тенантов не было, с 1 июля их можно было слать на йух согласно их же решению.

[Nat]

Нотис был такой: Я спросил 15 мая, можно ли свалить с 1 июня, оставив им депозит. Они ответили, что нет, т.к. - закон. Я почитал этот law, извинился перед ними за незнание закона и спросил, на каких условиях они нас отпустят. Их ответ:
As long as you are brilliant people and condo looks very clean and tidy, wether or not we're able to get the condo rented from July 1st you are not responsible for July's rent. So we realese you from the lease from July 1st.
Думаю, без комментариев. Т.е. я не просил ничего конкретного, это их предложение.
Июнь я оплатил сам 27 мая и не в претензии к ним. Речь о депозите.Тем более, июнь оплачен нами, а июль - уже новыми тенантами.

а в официальном нотисе вы что написали, какого числа освобождаете квартиру?

[PoCoMaXa]

После выяснения всех условий мы уведомили, что освобождаем квартиру с 27 июня.

[johndoe]

Нотис был такой: Я спросил 15 мая, можно ли свалить с 1 июня, оставив им депозит. Они ответили, что нет, т.к. - закон. Я почитал этот law, извинился перед ними за незнание закона и спросил, на каких условиях они нас отпустят. Их ответ:
As long as you are brilliant people and condo looks very clean and tidy, wether or not we're able to get the condo rented from July 1st you are not responsible for July's rent. So we realese you from the lease from July 1st.
Думаю, без комментариев. Т.е. я не просил ничего конкретного, это их предложение.
Июнь я оплатил сам 27 мая и не в претензии к ним. Речь о депозите.Тем более, июнь оплачен нами, а июль - уже новыми тенантами.
ДАЖЕ если бы тенантов не было, с 1 июля их можно было слать на йух согласно их же решению.

Как то не совсем понятен смысл - с одной стороны они вам сказали, что "нет" - тк закон, с другой whether or not we're able to get the condo rented from July 1st you are not responsible for July's rent. Каким образом был дан ответ? Вносился ли данный ответ в договор как то и есть ли в этом договоре пункт об особых условиях расторжения? (извините не помню писали ли выше об этом)

[Nat]

После выяснения всех условий мы уведомили, что освобождаем квартиру с 27 июня.

тогда вам должны вернуть депозит.

[Malysh'ka]

Не важно вообще что они говорили, важно что письменно (или в договоре, или в приложении к договору) и подписано. Если Вы официальный письменный нотис не подавали, то увы и ах.