Ванкуверцы, кто что думает про недвижимость? - II

[Jou-Jou]

в районе Brentwood Mall сейчас что-то мощное затевают ...

"Свечки" или Townhouses?

[Gatchinskiy]

в районе Brentwood Mall сейчас что-то мощное затевают ...

"Свечки" или Townhouses?

и то и то, http://www.brentwoodgate.com ...

[Газонокосильщик]

Спасибо Gatchinskiy
Успел таки перейти с вариабле, который доварьировал аж до 5.25%, на фиксд
4.95% на 3 года. А там опять на вариабл перейду. Кстати моргадж меняют завтра, так что кто не успел, тот опоздал. Всё таки китайцы, особенно банковские китаянки очень умный народ. С полуслова понимают, что клиенту предложить.

[Gatchinskiy]

Спасибо Gatchinskiy
Успел таки перейти с вариабле, который доварьировал аж до 5.25%, на фиксд
4.95% на 3 года. А там опять на вариабл перейду. Кстати моргадж меняют завтра, так что кто не успел, тот опоздал. Всё таки китайцы, особенно банковские китаянки очень умный народ. С полуслова понимают, что клиенту предложить.

... да не, пока relax ... еще время есть, 24 числа будет пересмотр Prime Rate и только потом уже в течении недели-другой пересматривают моргич ставки ... и то fixed rate к prime rate не особо привязан в отличии от variable rate который от него в прямой зависимости ...

[Artvan]

A какой нынче variable дают prime minus сколько%!?

[Gatchinskiy]

A какой нынче variable дают prime minus сколько%!?

... наиболее распространенный в среднем Prime - 0.85

[oblom]

Check out article in today's Sun. A recent homebuyer tells his tale of buying in today's hot market. Was he wise to rush to 'get in the market'? Or is he the 'greatest fool'?

[Anry]

а вот с этой конторой при оформлении мортгиджа никто дела не имел? http://www.unitedmortgage.ca/bc/index.asp

[Gatchinskiy]

Check out article in today's Sun. A recent homebuyer tells his tale of buying in today's hot market. Was he wise to rush to 'get in the market'? Or is he the 'greatest fool'?

Thanks, прочитал, ты эту статьюимел в виду? ... у каждого своя история, ценовой предел и локейшн ... depends, кто то как он в Китцилано ищет за 500К+ и спотыкается о конкуренцию и multiple offers, а кто-то спокойно покупает за реальные деньги в Coquitlam или дальше, кому что ...

[oblom]

да это понятно, просто сейчас не ясно куда пойдет рынок, соотвественно не лучшее время чего то покупать

[Gatchinskiy]

да это понятно, просто сейчас не ясно куда пойдет рынок, соотвественно не лучшее время чего то покупать

... это конечно понятно, что время не самое лучшее для покупок, но вопрос сколько ждать пока проясниться куда он пойдет? ... когда я приехал в Канаду 4 года назад, можно было купить brand new дуплекс в Бернаби за 150-180К, новую 1 бедрум +den в Нью-Весте с видом на Фразер за 100К, а за 250К шикарный дом ... все ворчали, как и сейчас "почему так дорого, надо ждать" ...

[ajkj3em]

Знать бы прикуп - жить бы в Сочи

[oblom]

тогда была соовершенно другая ситуация на рынке, а сейчас как говорится ....лучше пере.... чем недо....

[Jou-Jou]

А можно ли взять мортгич частью в одном банке, частью – в другом?

Предположим, в одном банке дают ну под о-очень хороший процент, но ограниченную сумму, которую не хватает на покупку дома (ну, скажем 70% от стоимости жилья). А на оставшиеся 30% в этом же банке процент уже драконовский . Могу ли я «добрать» эти 30% в другом банке, тоже в виде мортгича? И как выплаты тогда производятся?

Никто не сталкивался с такой ситуацией?

[Anry]

А можно ли взять мортгич частью в одном банке, частью – в другом?

Предположим, в одном банке дают ну под о-очень хороший процент, но ограниченную сумму, которую не хватает на покупку дома (ну, скажем 70% от стоимости жилья). А на оставшиеся 30% в этом же банке процент уже драконовский . Могу ли я «добрать» эти 30% в другом банке, тоже в виде мортгича? И как выплаты тогда производятся?

Никто не сталкивался с такой ситуацией?

имхо, это будет классифицироваться, как 2 мортгиджа и у 2го будут драконовские проценты.