Ванкуверцы, кто что думает про недвижимость? - II

[Gatchinskiy]

мое мнение - все упрется в процентную ставку.
пара знакомых купили дома - взяв кредит.
в месяц платят в районе 3к по кредиту.
вооооттт. теперь на секунду представим что процентная ставка в 2-3 раза поднялась ..... это то и страшно ....

... брать потому что надо по возможностям и с взглядом на будущее в первую очередь .. а ставка дело такое, можно сейчас взять на 10 лет под 5.30% и спать спокойно, а можно и на 25 лет ... да и ставка поднимается не просто так, а из-за сильной экономики как одна из причин ...

[werter]

--------Не упрется... За те 5 лет что у тебя ставка зафиксирована, ты уже выплатишь часть долга... И при подписании следующего срока, расчет будет вестись с остаточной суммы... Т.е. Размер платежа примерно тот же (если же, конечно ставка не добавит процентов 5-7..

для меня это что то неубедительно (
очень много выплачивать - это нереально при средней зарплате в 45к.

---- Это они за лимон дома что ли брали?.
Около 600к дому. причем далеко не новый.
ты попробуй найти что то приличное за меньшие деньги в нормальном месте. - в основном сараи после реновейшена.

------- Навига из дома уходить то?
Если не можешь платить - продаешь тупо дом и деньги отдаешь банку..

в том то и дело - что если это дело начнется , то ВСЕ будут дома продавать чтобы банку деньги отдать . местные рассазывали - что циликом улицы в 95 были под продажу. все продавали - и никто не покупал. соответственно кого припирало ( а припирало всех) - снижали цены.

вообще я всю голову уже сломал если честно ))

[elena S.]

что циликом улицы в 95 были под продажу. все продавали - и никто не покупал. соответственно кого припирало ( а припирало всех) - снижали цены.

А где это было,какие улицы?Можно конкретнее,действительно интересно,пли-из.

[Gatchinskiy]

...
очень много выплачивать - это нереально при средней зарплате в 45к.
... ты попробуй найти что то приличное за меньшие деньги в нормальном месте. - в основном сараи после реновейшена. ...

... чтобы покупать "не сарай" в "нормальном месте" надо иметь соответствующий доход, если его нет то надо менять приоритеты ...

[werter]

-----А где это было,какие улицы?

они купили таунхауз в вествуд плато - 180к.

------чтобы покупать "не сарай" в "нормальном месте" надо иметь соответствующий доход, если его нет то надо менять приоритеты .

согласен уже поменял. Ищу квартиру

[Earl Grey]

ты попробуй найти что то приличное за меньшие деньги в нормальном месте. - в основном сараи после реновейшена.

Эти сараи пустуют? Скорее всего, нет.

Значит осталось сделать простой шажок: определиться чем это таким вы отличаетесь от тех людей, которые живут в этих "сараях". Доход выше? Претензий больше? Ума больше (если ты такой умный ...)? В стране исхода проживал в собственном дворце? ... Ну, и найти свою "стаю", и чтоб она (стая) еще вас приняла за своего.

[Earl Grey]

Я заметил, что непонятное слово "цитата" на соответствующей кнопке справа вверху оооочень у многих не вызывает ну никаких ассоциаций

[elena S.]

werter :
они купили таунхауз в вествуд плато - 180к.

А где это плато.Т. е. в 1995 все плато что ли опустело?Больше на Большую депрессию 30-х смахивает.

[werter]

А где это плато.Т. е. в 1995 все плато что ли опустело?Больше на Большую депрессию 30-х смахивает.

Это было 8 лет назад . район кукитлам центра . хороший район .
понятно что тогда и воздух был чище и рыба в реках больше....
но ... меня пугают сейчас абсолютные величины стоимости жилья.
у всех сейчас в идеале схема работающая раньше :
в молодости ты покупал дом за 30 -100 к, выплачивал его .
к старости продавал за большие деньги - и на эти деньги жил безбедно .
будет ли работать эта схема далее ? я сомневаюсь .
ну сколько будет фанерный дом стооить ? 1- 2 -3 млн ??

а насчет сараев - на первой работе очень много я проблемного жилья насмотрелся ( именно домов). с виду то страшно смотрится - а зайдешь внутрь ..... сносить и по новой строить. а хозяева по 600 к лупят за эт о добро . ( полюбопытствуйте сколько стоит крышу перекрыть и дренажную систему заменить в 40-50 летнем доме ?+ разводку по дому воды и электричества + реновейшн).

[Gatchinskiy]

... ну сколько будет фанерный дом стооить ? 1- 2 -3 млн ??

а насчет сараев - на первой работе очень много я проблемного жилья насмотрелся ( именно домов). с виду то страшно смотрится - а зайдешь внутрь ..... сносить и по новой строить. а хозяева по 600 к лупят за эт о добро . ( полюбопытствуйте сколько стоит крышу перекрыть и дренажную систему заменить в 40-50 летнем доме ?+ разводку по дому воды и электричества + реновейшн).

... да будет стоить сколько и стоил, ну там с учетом старения, цена основная не в доме, а в земле, и очень разнится в зависимости от location ... а крышу заменить, или что-то там еще, что для старого что для не старого дома одинаково, по прейскуранту ...

[oblom]

тобы покупать "не сарай" в "нормальном месте" надо иметь соответствующий доход

чтобы не сарай и в месте .....на зарплату это нереально.

[Gatchinskiy]

тобы покупать "не сарай" в "нормальном месте" надо иметь соответствующий доход

чтобы не сарай и в месте .....на зарплату это нереально.

... дык, зарплаты разные бывают ...

[LeeVan]

... дык, зарплаты разные бывают ...

однозначно. И люди по разному воспринимают деньги. Вот к примеру зашел на днях на канадаборд.цом
А там некто Хаим в каждом топике кипятком писает от счастья. Хорошо отхватить выше 100К и в Штатах. Радостно, и радость понятна. Но у парня чего-то совсем ролики раскатились от счастья. Ни о чем другом даже разговаривать не в состоянии.

По разному воспринимается и покупка дома, или жилья вообще. Так что покупать не покупать, ждать не ждать дело сугубо личное. И резонов на любой вариант вагон и маленькая тележка.

[oblom]

дык, зарплаты разные бывают .

на приличную хибару нужно минимум дохода штук в 200.....и то мало будет

[Solusrex]

дык, зарплаты разные бывают .

на приличную хибару нужно минимум дохода штук в 200.....и то мало будет

на самом деле два раза по 50 в два раза лучше чем 200