Как глубоко будем падать?

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Ответить

Что произойдет с ценами на недвижимость в Ванкувере в ближайшие два года?

Цены немного скорректируются на 1-15%
31
32%
Цены значительно просядут на 15-30%
15
15%
Цены катастрофически упадут на 30-50%
15
15%
Цены на недвижимость вырастут
37
38%
 
Всего голосов: 98

Аватара пользователя
Fedor P.
Маньяк
Сообщения: 2600
Зарегистрирован: 17 авг 2010, 06:30
Откуда: Coquitlam

Re: Как глубоко будем падать?

Сообщение Fedor P. »

По сколько в одни руки будут давать??
Аватара пользователя
akela
Графоман
Сообщения: 13066
Зарегистрирован: 21 авг 2007, 10:25
Откуда: ru->de->bc.ca

Re: Как глубоко будем падать?

Сообщение akela »

mypka писал(а):Из твоего net worth каждый месяц уходит $1200 в никуда и это разумной решение?
Ну да. Разумное решение, это когда человек руководствуется разумом (цифрами, фактами).
Когда я читаю выражения "это как секс с проституткой", "деньги выброшенные в мусор", "жить припеваючи", то это эмоции детектед, а разум отдыхает в сторонке.
Vlada
Графоман
Сообщения: 15978
Зарегистрирован: 31 янв 2011, 22:20

Re: Как глубоко будем падать?

Сообщение Vlada »

Fedor P. писал(а):По сколько в одни руки будут давать??
В очередь Федoр, в очередь, у вас уже есть жилье. :D
Аватара пользователя
optimystic
Житель
Сообщения: 879
Зарегистрирован: 28 дек 2008, 21:53
Откуда: Ташкент-Измаил-Питер-Алматы-Vancouver
Контактная информация:

Re: Как глубоко будем падать?

Сообщение optimystic »

elena S. писал(а):
optimystic писал(а): Зная про рекордно высокий инвентори, рекордно низкие продажи и про падение цен с февраля 2012, считать что они вырастут через 2 года это я называю "носить розовые очки".
фактически ты "плюешь в лицо" 72% принявших в голосовании? да? :)
Нет, я говорю что 44% проголосовавших "носят розовые очки" 8)
Vlada
Графоман
Сообщения: 15978
Зарегистрирован: 31 янв 2011, 22:20

Re: Как глубоко будем падать?

Сообщение Vlada »

optimystic писал(а):
elena S. писал(а):
optimystic писал(а): Зная про рекордно высокий инвентори, рекордно низкие продажи и про падение цен с февраля 2012, считать что они вырастут через 2 года это я называю "носить розовые очки".
фактически ты "плюешь в лицо" 72% принявших в голосовании? да? :)
Нет, я говорю что 44% проголосовавших "носят розовые очки" 8)
У них наверно голубые глаза, и надев розовые очки им все фиолетово. :wink:
Аватара пользователя
optimystic
Житель
Сообщения: 879
Зарегистрирован: 28 дек 2008, 21:53
Откуда: Ташкент-Измаил-Питер-Алматы-Vancouver
Контактная информация:

Re: Как глубоко будем падать?

Сообщение optimystic »

Vlada писал(а):
optimystic писал(а):
elena S. писал(а):
optimystic писал(а): Зная про рекордно высокий инвентори, рекордно низкие продажи и про падение цен с февраля 2012, считать что они вырастут через 2 года это я называю "носить розовые очки".
фактически ты "плюешь в лицо" 72% принявших в голосовании? да? :)
Нет, я говорю что 44% проголосовавших "носят розовые очки" 8)
У них наверно голубые глаза, и надев розовые очки им все фиолетово. :wink:
Они еще стены могут покрасить в любой цвет, так что можно увидеть радугу, не выходя из дома :lol:
Vlada
Графоман
Сообщения: 15978
Зарегистрирован: 31 янв 2011, 22:20

Re: Как глубоко будем падать?

Сообщение Vlada »

optimystic писал(а):
Vlada писал(а):
optimystic писал(а):
elena S. писал(а):
optimystic писал(а): Зная про рекордно высокий инвентори, рекордно низкие продажи и про падение цен с февраля 2012, считать что они вырастут через 2 года это я называю "носить розовые очки".
фактически ты "плюешь в лицо" 72% принявших в голосовании? да? :)
Нет, я говорю что 44% проголосовавших "носят розовые очки" 8)
У них наверно голубые глаза, и надев розовые очки им все фиолетово. :wink:
Они еще стены могут покрасить в любой цвет, так что можно увидеть радугу, не выходя из дома :lol:
Свобода выбора, другими словами. :D
Аватара пользователя
elena S.
Blah-ндинко
Сообщения: 30962
Зарегистрирован: 07 июн 2005, 10:00

Re: Как глубоко будем падать?

Сообщение elena S. »

optimystic писал(а):
elena S. писал(а):
optimystic писал(а): Зная про рекордно высокий инвентори, рекордно низкие продажи и про падение цен с февраля 2012, считать что они вырастут через 2 года это я называю "носить розовые очки".
фактически ты "плюешь в лицо" 72% принявших в голосовании? да? :)
Нет, я говорю что 44% проголосовавших "носят розовые очки" 8)
10 человек как раз в розовых, они же надеются на обвал цен..на лучшее будущее:)

почему ты розовые очки нацепил тем, кто предсказывет рост цен? они как раз в черных, как у тебя на смаилике
Аватара пользователя
optimystic
Житель
Сообщения: 879
Зарегистрирован: 28 дек 2008, 21:53
Откуда: Ташкент-Измаил-Питер-Алматы-Vancouver
Контактная информация:

Re: Как глубоко будем падать?

Сообщение optimystic »

elena S. писал(а):
optimystic писал(а):
elena S. писал(а):
optimystic писал(а): Зная про рекордно высокий инвентори, рекордно низкие продажи и про падение цен с февраля 2012, считать что они вырастут через 2 года это я называю "носить розовые очки".
фактически ты "плюешь в лицо" 72% принявших в голосовании? да? :)
Нет, я говорю что 44% проголосовавших "носят розовые очки" 8)
10 человек как раз в розовых, они же надеются на обвал цен..на лучшее будущее:)

почему ты розовые очки нацепил тем, кто предсказывет рост цен? они как раз в черных, как у тебя на смаилике
ок. давай сойдемся на том, что 10 человек, которые надеятся на падения цен в 2 раза и 33 человека, которые надеятся на повышение ходят в розовых очках, а людей в черных очках 11+21=32 :mrgreen:
Аватара пользователя
elena S.
Blah-ндинко
Сообщения: 30962
Зарегистрирован: 07 июн 2005, 10:00

Re: Как глубоко будем падать?

Сообщение elena S. »

optimystic писал(а): ок. давай сойдемся на том, что 10 человек, которые надеятся на падения цен в 2 раза и 33 человека, которые надеятся на повышение ходят в розовых очках, а людей в черных очках 11+21=32 :mrgreen:
так..понятно, давай тогда уж лучше про кошек ледянящее 8) :D 8)
Аватара пользователя
Проф. Преображенский
Графоман
Сообщения: 20276
Зарегистрирован: 08 ноя 2006, 11:10

Re: Как глубоко будем падать?

Сообщение Проф. Преображенский »

Слышал, опять рейт понижают? К повышению цен, однако. Хотя те, кто в черных очках, скажут, что это потому, что цены падают... 8)
Аватара пользователя
Gadi
Графоман
Сообщения: 18502
Зарегистрирован: 18 апр 2007, 11:33

Re: Как глубоко будем падать?

Сообщение Gadi »

optimystic писал(а): Сегодня я согласен платить 1200 каждый месяц, чтобы не терять 28000 за этот же период в неликвидной недвижимости.

из ссылки выше
At an average price of $538,297 in July, Vancouver’s attached market segment fell short by $28,013 from June 2012′s price of $566,310.
о каком здравомыслии можно говорить, если многочисленные объяснения с примерами, что колебания "средней стоимости проданных домов" не есть колебания стоимости домом, не доходят до адресатов?
mypka
Маньяк
Сообщения: 2523
Зарегистрирован: 23 фев 2008, 13:10
Откуда: Surrey, BC

Re: Как глубоко будем падать?

Сообщение mypka »

optimystic писал(а):
elena S. писал(а):
optimystic писал(а):
elena S. писал(а):
optimystic писал(а): Зная про рекордно высокий инвентори, рекордно низкие продажи и про падение цен с февраля 2012, считать что они вырастут через 2 года это я называю "носить розовые очки".
фактически ты "плюешь в лицо" 72% принявших в голосовании? да? :)
Нет, я говорю что 44% проголосовавших "носят розовые очки" 8)
10 человек как раз в розовых, они же надеются на обвал цен..на лучшее будущее:)

почему ты розовые очки нацепил тем, кто предсказывет рост цен? они как раз в черных, как у тебя на смаилике
ок. давай сойдемся на том, что 10 человек, которые надеятся на падения цен в 2 раза и 33 человека, которые надеятся на повышение ходят в розовых очках, а людей в черных очках 11+21=32 :mrgreen:
Кстати я еще не голосовал! Жду "полного обвала"чтоб (попасть точно в цель ))убедить вас в не покупании! Make u happier! :D
......it goes both ways! Когда цены росли в в месяц(год) на 10-50к вас тут и близко небыло с фразой вот дурак рентую за$24 к в год когда цена шла вверх на 50к!
Аватара пользователя
optimystic
Житель
Сообщения: 879
Зарегистрирован: 28 дек 2008, 21:53
Откуда: Ташкент-Измаил-Питер-Алматы-Vancouver
Контактная информация:

Re: Как глубоко будем падать?

Сообщение optimystic »

Gadi писал(а):
optimystic писал(а): Сегодня я согласен платить 1200 каждый месяц, чтобы не терять 28000 за этот же период в неликвидной недвижимости.

из ссылки выше
At an average price of $538,297 in July, Vancouver’s attached market segment fell short by $28,013 from June 2012′s price of $566,310.
о каком здравомыслии можно говорить, если многочисленные объяснения с примерами, что колебания "средней стоимости проданных домов" не есть колебания стоимости домом, не доходят до адресатов?
о каком здравомыслии можно говорить, если многочисленные объяснения о самом высоком инвентори и самых низких продажах не доходят до адресатов? если вам не нравится средняя цена - приведите другой график с другим индексом.

BTW я прекрасно понимаю отличие средней цены от медианной и т.п. просто смешно смотреть на риелторов, которых устраивали эти самые средние цены для своих отчетов пока цена росла и тут вдруг они начали придумывать сложные индексы, чтобы показать минимальный рост в YoY графиках. самое интересное будет когда все возможные индексы поползут вниз. 8)
Аватара пользователя
optimystic
Житель
Сообщения: 879
Зарегистрирован: 28 дек 2008, 21:53
Откуда: Ташкент-Измаил-Питер-Алматы-Vancouver
Контактная информация:

Re: Как глубоко будем падать?

Сообщение optimystic »

mypka писал(а):......it goes both ways! Когда цены росли в в месяц(год) на 10-50к вас тут и близко небыло с фразой вот дурак рентую за$24 к в год когда цена шла вверх на 50к!
Вы абсолютно правы. Меня здесь и близко не было когда пузырь надувался - жил в другой стране. Не повезло. Зато теперь я здесь и цены падают, поэтому я рентую. Вроде как здравое решение, нет?
Ответить