Fedor P. писал(а):Угу. Мне до сих пор кредит не дают, мало времени в Канаде нахожусь, как им кажется.
или даунпэймент маленький... уверяю, под 35% даунпэймента - вам дадут кредит, даже если вы еще в Канаде не будете.... и даже не будут спрашивать где и кем вы работаете.
P.S. А оно вам надо? Все равно, в страте - это не свое. А дом - дорого и заморочек с ним много.
Fedor P. писал(а):Угу. Мне до сих пор кредит не дают, мало времени в Канаде нахожусь, как им кажется.
?.......... А дом - дорого и заморочек с ним много.
С чего это дорого? Когда вы покупали ТХ то за штук 50-70 больше моглиб прикупить дом в ленгли! а заморочек как раз меньше когда принимаешь решение о (что,где,когда, как и за сколько) .....я с В--байтом спрашивал про "в чем прикол жить в КОЛХОЗЕ (страте)?"нам никто вразумительно и не ответил! .......Кроме как мои мысли сводяться к одному ответу-нехватки бабла!
Fedor P. писал(а):Угу. Мне до сих пор кредит не дают, мало времени в Канаде нахожусь, как им кажется.
Я про другие расходы. Вот например на этой неделе уже три раза в ресторане пообедал, а зачем? Мог и пельмешки в русском магазине купить. Или вот на прошлой недели в Келовне были, а зачем? Могли и на Сасамат съездить. Вот такие расходы можно быстро сократить.
Вроде пустячки, но в конце месяца посчитаешь и задумаешься сколько денег на пустяки уходит. Даёшь себе честное слово, с понедельника начать новую жизнь, но слаб человек. Слаб.
Вот и думаешь - или моргидж и расходы все сокращать, или рент и гуляй, рванина.
Катюш, не поверишь, многие сочетают.
И кстати, из этих пустячков вся жизнь и состоит. Зачем тогда вообще работать, чтобы на пенсию исключительно накопить?
Мортидж на таких условиях и дали. 25% даунпаймента + 10% на счету. Это и было моим первым кредитом в Канаде. Месяц до этого просил жалкие 6 000 на машину. Не дали и ещё кредитную историю испортили. Просил в банке открыть кредитную линию в размере месячной зарплаты. Они видели как почти год зарплата регулярно заходит и всё равно не дали. Сказали что им нужно кредитное бюро запрашивать. Я их назвал банкоматами с улыбками. Что это за банк, который решении о кредите принимает на основании мнения другой организации.
Никто ж не спорит, что дом лучше чем таунхаус. Ежу понятно. Финансов не хватает.
P.S. Но вот насчёт кондо с отличным видом и домом я бы поспорил. Правда надо сначала в доме пожить для сравнения.
mypka писал(а):С чего это дорого? Когда вы покупали ТХ то за штук 50-70 больше моглиб прикупить дом в ленгли! а заморочек как раз меньше когда принимаешь решение о (что,где,когда, как и за сколько) .....я с В--байтом спрашивал про "в чем прикол жить в КОЛХОЗЕ (страте)?"нам никто вразумительно и не ответил! .......Кроме как мои мысли сводяться к одному ответу-нехватки бабла!
пока не попробуешь - не поймешь... мы как бы были не в курсе - что страта - это колхоз. А дом - не хотелось брать старый и далеко. Хотя могли взять дом в мэпл ридже,30 летней "свежести".
Fedor P. писал(а):Что это за банк, который решении о кредите принимает на основании мнения другой организации.
это абсолютно любой банк в северной Америке. Так работает система, странно что для вас это было сюрпризом. Наличие денег на счету, и ежемесячные поступления зарплаты имеют "вес" намного меньший чем ваш кредитный рейтинг. Вы лично можете считать это неправильным - но какой смысл?
Накатанная дорожка - начинать историю с кредитной карточки. Получить её в одних конторах бывает легче чем в других. Ну и дальше - легче.
Kate писал(а):Вот и думаешь - или моргидж и расходы все сокращать, или рент и гуляй, рванина.
Катюш, не поверишь, многие сочетают.
И кстати, из этих пустячков вся жизнь и состоит. Зачем тогда вообще работать, чтобы на пенсию исключительно накопить?
Если сегодня, при нынешних рекордно низких %% ставках, у кого-то возникают хотя бы малейшие проблемы с уплатой моргиджа (или люди не могут каждый день ходить в ресторан), то, в тот момент, когда они возрастут, у этих людей будут, мягко говоря, очень большие проблемы. Не все, конечно, лишатся жилья и окажутся в ренте с колоссальными долгами, которые придется выплачивать еще много лет, но больно будет всем.
akela писал(а):Накатанная дорожка - начинать историю с кредитной карточки. Получить её в одних конторах бывает легче чем в других. Ну и дальше - легче.
Кредитка как раз не проблема. Закрываешь по $2000 на депозит. И получаешь карточку. И так три раза
Меня возмутило (смутило) наличие целых департаментов по вопросам кредитования , которые ничего не решают. А тупо отправляют запрос и всё.
Kate писал(а):Вот и думаешь - или моргидж и расходы все сокращать, или рент и гуляй, рванина.
Катюш, не поверишь, многие сочетают.
И кстати, из этих пустячков вся жизнь и состоит. Зачем тогда вообще работать, чтобы на пенсию исключительно накопить?
Если сегодня, при нынешних рекордно низких %% ставках, у кого-то возникают хотя бы малейшие проблемы с уплатой моргиджа (или люди не могут каждый день ходить в ресторан), то, в тот момент, когда они возрастут, у этих людей будут, мягко говоря, очень большие проблемы. Не все, конечно, лишатся жилья и окажутся в ренте с колоссальными долгами, которые придется выплачивать еще много лет, но больно будет всем.
Миди ты гонишь опять! Если я локанул моргидж на 5 или 10 лет за 2.89 или 3.79 % респективли то счегобы мне стало плохо если рэйт поднялся?.....видно что ты никогда "не имел" ничего! ?.........то за 5 или 10 лет я должен выплатить 100к или 200к что нсть25% или 50% от стоимости моргиджя и эти выплаты выполнимы easy! ....может ты просто лузер котр боиться длительных обязательств? И не видит ни тунель и ни свет в конце его?
Fedor P. писал(а):Кредитка как раз не проблема. Закрываешь по $2000 на депозит. И получаешь карточку. И так три раза :)
Могу предположить, что, увидев в вашем файле 3 секьюред кредитки, они сочли за благо отказать. Это необычный паттерн, а непонятное всегда настораживает.
Fedor P. писал(а):Меня возмутило (смутило) наличие целых департаментов по вопросам кредитования , которые ничего не решают. А тупо отправляют запрос и всё.
Они как правило не просто смотрят на число (скор), но также и на содержимое файла.
Вы можете конечно попробовать учить банки как правильно выдавать кредиты. Но смысл?
Fedor P. писал(а):Кредитка как раз не проблема. Закрываешь по $2000 на депозит. И получаешь карточку. И так три раза
Могу предположить, что, увидев в вашем файле 3 секьюред кредитки, они сочли за благо отказать. Это необычный паттерн, а непонятное всегда настораживает.
Fedor P. писал(а):Меня возмутило (смутило) наличие целых департаментов по вопросам кредитования , которые ничего не решают. А тупо отправляют запрос и всё.
Они как правило не просто смотрят на число (скор), но также и на содержимое файла.
Вы можете конечно попробовать учить банки как правильно выдавать кредиты. Но смысл?
Смысл в том что Федор получил самый главный главный кредит на ХАТУ! ....СЧАС ему похрену на крд хистори...... Миди ты где? ты дымаешь что ФЕДОР уйдет под воду как только поднимут рэйт? и перестанет ходить в рестораны?......а ты не думаешь если ФЕДОР или ЖЕНА НАЙДЕТ ЕЩЕ ЛУЧШЕ РАБОТУ(штук + 20к через пару лет?) ...... ИЛИ у тебя только вАда и поэтому она светит всем?
Видно Федор не знает что в Усталом Канадце( или в Zellers) просто навязывают кредитную карточку при входе да еще какую-нибудь цацку в падарок дают..
А в Кирпиче ваще дают кредитку,и еще 3 года ваще не надо платить ни за что..
levak писал(а):Видно Федор не знает что в Усталом Канадце( или в Zellers) просто навязывают кредитную карточку при входе да еще какую-нибудь цацку в падарок дают..
А в Кирпиче ваще дают кредитку,и еще 3 года ваще не надо платить ни за что..
не все так кучеряво. "На входе" дают не кредитку, а заяву на нее с уверением, что "вы 100% уже аппрувлены"! Только заполните ваши данные и вышлите нам и мы в 2-3 раб. дня вам высылаем катрочку на адрес! Или даже на том же "входе" они вам помогут заполнить эти ваши данные и сами вызываются отослать их в обмен на карту.
Угадайте, на что им эти 2-3-4 рабочих дня? Правильно, для проверки вашего кр. скора в тех же 3-х бюро...
Мне так несчастный home depo отказ прислал, после того заполнения аpplication у входа. А в отказе-ля-ля, вы пару раз (с датами) просрочили платеж по Визе.
Если бы было так все легко, то сколько бы людей на банкротстве (не имеющих кредиток по определению) заимели бы их легко "на входе"...
levak писал(а):Видно Федор не знает что в Усталом Канадце( или в Zellers) просто навязывают кредитную карточку при входе да еще какую-нибудь цацку в падарок дают..
А в Кирпиче ваще дают кредитку,и еще 3 года ваще не надо платить ни за что..
Ты не договариваешь!........там мебель надо купить наверно на 1-2к и не платишь 1-3 года под 0% (считаетьсякак кредит лайн) т.е. Тебя имеют ван вэй ор зе азерс! Если ты не выплатил долг в этот срок! То стебя %%%%% выплатил -всем ок! ......история(good) осталась.
.....я с В--байтом спрашивал про "в чем прикол жить в КОЛХОЗЕ (страте)?"нам никто вразумительно и не ответил! .......Кроме как мои мысли сводяться к одному ответу-нехватки бабла!
