И этот экстремальный сценарий тоже не нужен. Что нужно - это взвинтить цены до небес, заставляя людей занимать на покупку недвижимости "по максимуму", сколько им только банк денег даст. Гипертрофировать строительную и смежные с ним отрасли, построить множество нового жилья.Ringo писал(а):...То есть, при неизменных параметрах трех китов, для лопания пузыря остатется только экстремальный сценарий - ухание экономики вниз, что я и отметил выше. Только вот много ли народа сможет что-то себе тогда позволить, кроме хлеба насущного.
В определенный момент окажется, что по тем ценам, которые есть на рынке, покупателей на имеющееся количество жилья нет. Сколько бы ни было иностранных инвесторов на рынке, какие бы ни были мягкие требования к кредитам и какими бы низкими ни были % ставки, подобный момент, очевидно, рано или поздно наступит. Что дальше бывает с пузырями (начиная с массовой безработицы в строительной отрасли и заканчивая полным разочарованием во вложениях в недвижимость среди простых людей) - вы знаете...
