падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Форум посвящен инвестированию в ценные бумаги, недвижимость. Идеи, стратегии, управление рисками, и прочими быками с медведями....
Ответить
Аватара пользователя
Stanislav
Mr. Minority Report
Сообщения: 46581
Зарегистрирован: 19 окт 2005, 16:33
Откуда: Moscow - Richmond - New Wesт - Burnaby - PoCo

Re: падение цен на недвижимость - ага - щазз -2

Сообщение Stanislav »

BOX писал(а): 03 июн 2026, 13:01 А чё там с мортгаджами и ставками в США?
А вот не понимаю я...
Стаффка по кредиту (ака моргидж) включает в себя %, который банк хочет заработать + усредненные инфляционные ожидания на период займа + риски, разумееццо.
Если мы ожидаем уменьшение инфляции, тогда ставка по кредиту на 30 лет ака "в два раза дольше" должна быть меньше, чем на 15 лет.
Но на самом деле все наоборот, т.е. мы ожидаем рост инфляции?
Ответить