BOX писал(а): ↑03 июн 2026, 13:01
А чё там с мортгаджами и ставками в США?
А вот не понимаю я...
Стаффка по кредиту (ака моргидж) включает в себя %, который банк хочет заработать + усредненные инфляционные ожидания на период займа + риски, разумееццо.
Если мы ожидаем уменьшение инфляции, тогда ставка по кредиту на 30 лет ака "в два раза дольше" должна быть меньше, чем на 15 лет.
Но на самом деле все наоборот, т.е. мы ожидаем рост инфляции?
Stanislav писал(а): ↑03 июн 2026, 20:06
А вот не понимаю я...
Стаффка по кредиту (ака моргидж) включает в себя %, который банк хочет заработать + усредненные инфляционные ожидания на период займа + риски, разумееццо.
Если мы ожидаем уменьшение инфляции, тогда ставка по кредиту на 30 лет ака "в два раза дольше" должна быть меньше, чем на 15 лет.
Но на самом деле все наоборот, т.е. мы ожидаем рост инфляции?
Если бы было так...А пока; чего Банк Kанaды захочет в угоду текущему моментy , то и будет. А что будет через 25 лет никого не волнует. Потому деньги и стали фантиками. Ну и кто-же из нас даст лям на 25 лет даже под 5%.? Если никто , то откуда тогда у Банка Канады деньги? Разве это не people's money?
